Jede Immobilie ist einzigartig –
Ihr Beratungserlebnis sollte es ebenfalls sein.
Immobilien bewegen uns seit 1969. Wir unterstützen Sie gerne mit massgeschneiderten Lösungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich.
Finanzierungen
Der Schweizer Hypothekarmarkt ist weitgehend undurchsichtig und gezeichnet durch überhöhte Beratungs- und Finanzierungskosten. Für unsere Kunden erarbeiten wir individuelle Lösungen und eröffnen ihnen den Zugang zu den bestmöglichen Finanzierungspartner. Individuelle Kundenbedürfnisse und Ziele stellen wir stets in den Mittelpunkt.
Unsere Services
- Kaufpreisfinanzierungen
- Anschlussfinanzierungen
- Baufinanzierungen
Kundengruppe
- Privatpersonen
- Juristische Personen
Liegenschaftstypen
- Eigenheime
- Zweitwohnsitze und Ferienobjekte
- Renditeliegenschaften
Schmid Handels AG verfügt über langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Wir verstehen den Markt und die Bedürfnisse unserer Kunden. Dank Zugang zu zahlreichen Kapitalgebern aller Art (Banken, Versicherungen und Pensionskassen) finden wir immer eine passende Lösung. Wir arbeiten stets im Interesse unserer Kunden, sind zielorientiert und gewähren volle Transparenz.
Ihr Mehrwert im Überblick
- Kosten: Ein Zinsvergleich ist kostenlos und unverbindlich
- Know-how: Überlassen Sie die Verhandlungen uns als Finanzierungsspezialisten. Wir kennen die Finanzierungsstrukturen unserer Partner und können so durch teils geringfügige Anpassungen das bestmöglich Angebot für Sie verhandeln.
- Netzwerk: Profitieren Sie von unserem grossen Netzwerk.
- Zeit: Überlassen Sie uns das zeitintensive Einholen und Vergleichen von Offerten
- Ersparnis: Ein Vergleich unter den unzähligen Kreditgebern lohnt sich finanziell.
- Monitoring: Ihre Finanzierung ist bei uns in guten Händen. Wir kontaktieren Sie frühzeitig um eine geeignete Anschlussfinanzierung sicherstellen zu können.
Profitieren Sie von unserem Know-how und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Austausch.
Bewertungen
Der Schweizer Immobilienmarkt zeichnet sich durch Intransparenz und eine grosse Preisdynamik aus. Handelspreise sind meist nicht öffentlich zugänglich oder deren Beschaffung mit grossem Aufwand verbunden. Nur wer sich nahe am Markt bewegt und Vermarktungsabschlüsse begleitet, kann sich im Markt sicher bewegen. Nicht selten werden Preise in Eigendynamik festgesetzt oder als marktüblich angenommen, was zu hohen Risiken führen kann.
Schmid Handels AG unterstützt Sie gerne bei der Objektbeurteilung unter Anwendung der gängigsten Bewertungsmethoden.
Unser Vorgehen:
1. Bedürfnisanalyse und Auftragserteilung
2. Besichtigung der Liegenschaft vor Ort
3. Detaillierte Bewertung
4. Gespräch und Präsentation der Ergebnisse
5. Ausstellung des Bewertungsgutachtens
Bewirtschaftung
Die Bewirtschaftung einer Immobilie stellt eine anspruchsvolle und vielseitige Aufgabe dar. Neben Know-how und einem breiten Netzwerk ist auch sehr viel Fingerspitzengefühl verlangt. Wir unterstützen Sie gerne bei der Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.
Mietobjekte:
- Abschluss, Erneuerung und Kündigungen von Mietverträgen
- Abnahme und Übergabe der Mietobjekte
- Koordination von Instandstellungsarbeiten
- Durchführung von Mietzinsanpassungen
- Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Führung der Immobilienbuchhaltung
- Inkasso und Mahnwesen
Stockwerkeigentum:
- Einberufung und Führung der jährlichen Versammlungen
- Führung des Protokolls und Umsetzung von gefassten Beschlüssen
- Erstellung der Jahresrechnung
- Budgetierung
- Unterstützung von Unterhaltsplanungen
- Inkasso und Mahnwesen
Teilen Sie uns Ihre Vorstellungen und Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch mit.
Verkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist vielfach mit Erinnerungen und Emotionen verbunden. Eine der anspruchsvollsten Aufgaben stellt die Findung eines realistischen Verkaufspreises dar. Wir erstellen das Verkaufsexposé und nutzen unser Netzwerk, um Ihr Objekt nahe am Markt zu präsentieren. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihren Verkaufsbemühungen, präsentieren Ihr Objekt vor Ort und führen die Verkaufsgespräche. Wir übernehmen die Interessentengespräche und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages.
Unsere Expertise
- über 15 Jahre Erfahrung im Finanzierungsstektor
- über 10 Jahre Erfahrung im Bewertungswesen
- über 50 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Unser Versprechen
- Marktübersicht und volle Transparenz
- Unabhängige Beratung
- Handeln im Interesse des Kunden
